建物概要
「蔵前ＪＰテラス」は、「ＪＰライオンビルディング（オフィス棟）」、「住宅棟」、「物流棟」から構成される大型複合施設です。
オフィスワーカーのウェルネス向上を目指した快適なオフィスと開放的な眺望や緑豊かな屋上庭園など恵まれた住環境を提供するとともに、都市機能に不可欠な物流の拠点を組み込むという日本郵政グループの特色を備えた施設です。
地域の生活利便施設である郵便局、保育所、店舗（ベーカリー）も備えており、地域に根ざした施設として、下町文化と新しい文化が混ざり合うまち「蔵前」の魅力向上に貢献して参ります。
| 所在地 | 東京都台東区蔵前一丁目3番28号他（アクセス） |
|---|---|
| 敷地面積 | 約14,400平方メートル |
| 延床面積 | 約99,700平方メートル |
| 高さ | 約90メートル |
| 構造 | ＪＰライオンビルディング（オフィス棟）：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造） 住宅棟：鉄筋コンクリート造 物流棟：柱鉄筋コンクリート造・梁鉄骨造 |
| 規模 | 地上23階、塔屋1階 |
| 用途 | オフィス、住宅、高齢者住宅、保育所 等 |
| 竣工 | 2023年3月31日 |
| 事業主 | 日本郵政不動産株式会社 |
| 設計監理 | 日本郵政株式会社一級建築士事務所 （実施設計協力：株式会社 佐藤総合計画） |
| 施工 | 大成建設株式会社 |
主な施設紹介
オフィス「ＪＰライオンビルディング」
保育所「にじいろ保育園蔵前」
ベーカリー「TRASPARENTE La Cartolina」
物流施設
アクセス
JR
- 「浅草橋」駅 徒歩8分
都営地下鉄
- 浅草線「蔵前」駅 徒歩4分
- 浅草線「浅草橋」駅 徒歩6分
施設の特徴・サステナビリティへの取り組み事例
「蔵前ＪＰテラス」オフィス棟のうちライオン株式会社様が新本社ビルとして入居予定のオフィス部分において、同社と共同で「CASBEE-ウェルネスオフィス」認証の最高位となる「Sランク」を取得しました。
あわせて、本物件は既に「CASBEE-建築」認証の「Sランク」を取得していることにより、建築物の総合的環境性能とともにウェルネス性能の認証を行う「CASBEE-スマートウェルネスオフィス」認証の「Sランク」にも認定されました。
日本郵政不動産は、今後も健康で新しい働き方に対応した未来先取型の不動産サービスの提供に取り組んでまいります。
屋上庭園
「蔵前の小径」
シェアスタジオ
帰宅困難者一時滞在場所・防災備蓄
地域防災のために、「ＪＰライオンビルディング」の1階にライオン株式会社と共同で災害時の帰宅困難者一時滞在場所を設置するとともに、「住宅棟」には防災備蓄倉庫を設置しております。
水害対策・地震対策
水害対策を考慮し、電気機械室等は2階以上に設置しています。
地震への対策として、「ＪＰライオンビルディング」は免震構造、「住宅棟」は制振構造、「物流棟」は汎用性のある柱スパン（基本柱スパン 10.8メートル）の耐震構造を採用しています。
バリアフリーへの配慮
バリアフリー法上求められる建築物移動等円滑化基準に対してさらに配慮が必要な建築物移動等円滑化誘導基準（望ましいレベル）を満たし、計画の認定（バリアフリー法第 17条認定対象：
「ＪＰライオンビルディング【オフィス、郵便局、店舗】」、「住宅棟【高齢者住宅、保育所】」）を受けています。
