権田五反田にこれまでになかった大型のオフィスビルをつくる。つまり、五反田にオフィスを構えたいと思う企業を増やし、五反田という街そのものの価値を高めていく。ここは、私たちが力点をおいたポイントなんですよね。

川中そうですね。五反田という街に、例えば大手町のようなビジネス街のイメージを抱いている人はおそらくいないでしょう。しかしここ数年は「五反田バレー」と言った呼ばれ方をすることもあり、ITベンチャーが集まる街としても少しずつ知られるようになっています。今後ここから急成長する企業もたくさん出てくるのではないでしょうか。

大野五反田は、実は公共交通機関のアクセスのいい街であり、賃料平均も比較的安い。企業がオフィスを構えるには適した場所なんですよね。

川中おそらく多くの人にとって、五反田には、これといった明確なイメージがないのではないでしょうか。なんとなく飲食店が多そうで、なんとなく歓楽街がある、といったイメージ。本当はたくさんの魅力がある街なので、そういった部分にもっとスポットを当てて、五反田の知られざる魅力を、今回のプロジェクトを通じてより明確に打ち出していきたいと考えています。

大野実は昔から住んでいる人が多く、住みやすい街。実は、海外の雑誌で取り上げられるような名物飲食店のある街。先程の、実はITベンチャーが集まっている、という点もあまり知られていない魅力のひとつですよね。

川中そうそう。これまで伝わっていなかった魅力を、新たに発見したいし、多くの人に広めていきたい。「五反田のこと知らなかったなぁ！」「五反田、けっこういい街だね！」なんて、言われる街になってほしいと思っています。五反田にこれから訪れる、まだよく知らない人はもちろんのこと、五反田に住む人や五反田で働く人にも。五反田という街に、より誇りを持ってもらえるのが理想。五反田という街自体のブランディングに寄与できたらと考えています。

大野長年この場所で商売をしている方や生まれたときから住んでいる方が、五反田にはたくさんいます。五反田という街を、地元の皆さんはすごく愛しているし、だからこそ新しい施設の竣工を待ち望んでいるんですよね。「早く街の灯を取り戻してほしい」なんて、激励されることもあるんです。そういった地元の方の声を聞くとモチベーションが上がりますし、プロジェクトを成功させるだけでなく、五反田地域の活性化にも必ず貢献したいと強く思います。

川中「お、五反田変わったな」なんて印象を持ってもらえたら嬉しいです。その旗印となるような物件だと考えています。「旧ゆうぽうと」が地元の方からも親しまれてきたように、この施設もまた地元の方から愛される場所にしていきたい。そして、新たに「五反田バレーの聖地」として知られるような施設へと育てていくことが私の目標です。

権田そうやって街のシンボルをつくる、ひいては街そのものをつくるのが、私たちの仕事なのだと思います。明治時代から続く郵便事業という社会インフラをルーツに持っていることが、私たちのDNAのなかにある。社会のため、地域のために何ができるか、という視点はいつも大切にしたいと思っています。五反田という街の中で、本プロジェクトが果たす役割は何か。常に最善策を考えながら、街の活性化と建物運営が一体となって盛り上がっている姿を実現したいです。そうすることで地域の発展と、不動産開発によるグループへの収益貢献とが、win-winの関係になることを目指したいと思っています。